在外来房产大鳄扎堆的杭州楼市，天鸿地产以其独特的企业理念和行事作风，默默践行，深耕杭州房产。尽管天鸿地产低调务实、毫不张扬，但其品质产品，却让这家京味儿十足的优秀房企的口碑，在消费者中口口相传。
天鸿地产始终秉持精细、严谨的作风，因此时至今日，在杭州也只开发了两个项目。对天鸿地产来说，他们更注重作品的质量而非数量，只有当一个作品被市场完全认可，被消费者彻底接受，他们才会着手新的开发。因此，这仅有的两个作品，都凝聚着天鸿的巨大心血，都是精品。如已经交付入住的天鸿·君邑，以理性定价和高品质精装修标准，在楼市低迷的2008年底和2009年初都得以热销；而目前正在火热开发中的天鸿·美和院，除了保持惯有的品质外，还增添了浓重的艺术气息。与中国美院的签约，甚至让天鸿有了推动大之江板块文创产业发展的宏愿。
如今，这家来自北京的实力房企，正在为杭州这座美丽的城市继续发光发热。
天鸿地产立足长三角
天鸿地产成立于1996年，前身为“北京市第一房地产开发经营公司”，组建于上世纪80年代初，隶属于天鸿集团。 1996年，改组为“北京宝润房地产开发有限责任公司”，成为由集团控股、法人及职工参股的有限责任公司。2002年，公司大规模增资并更名为“北京天鸿房地产开发有限责任公司”，成为拥有国家房地产开发一级资质的品牌企业。2004年，公司进入上海市场，开启长三角和环渤海区域战略布局。2006年引入战略投资，组建“上海天鸿投资控股有限公司”，进入产业与金融资本相互融合发展的新阶段。 2006年，天鸿进行体制改革和组织架构调整后，陆续下设北京、上海、山东、杭州、湖州五大城市公司，初步形成了跨地域发展框架，并开始以“天鸿地产”的规范化形象出现。
在积极发展的十多年，公司开发建设了一批有广泛影响力、在市场和消费者中树立良好口碑的产品：如北京东润枫景项目和万象新天项目，以创新、生态、景观、宜居等全方位表现，成为大型居住产品的代表；上海北岸·长风都市综合体成为现代服务区的一大力作；济南万象新天项目顺应城市变迁，对区域建设和和谐人居发挥着积极影响；还有杭州君邑项目、湖州天际项目……均让天鸿地产赢得了广泛赞誉。
天鸿坚持品质与环保的产品和服务理念，旗下产品多次获得“长城杯”等业界荣耀，以及国际leed-ci绿色建筑认证；“万象新天”、“天际”等项目品牌，获得市场的高度认可和广泛赞誉。一贯优秀的市场表现，使得天鸿地产成为中国“最具影响力品牌”、“最具品牌活力地产企业”、“信心榜样企业”之一。
未来，天鸿地产将以“成为具有较强综合服务能力的房地产开发企业”为发展方向和目标，以提供“引领型房地产产品和服务”为核心业务，核心产品线包括“大型综合社区”、“城市公寓”、“郊区住宅”和“都市综合体”；战略发展重点布局于长三角和环渤海区域，并辐射中西部和珠三角，向全国化布局迈进。
打造大之江里的艺术聚落
天鸿地产至今为止获取的每一处土地资源，都有它所依托的特殊稀缺性资源，其中既包括背山临水的自然资源，也包括人文资源。比如天鸿在上海开发的项目，在苏州河边，紧邻长风公园；在湖州的项目，则有800米的水岸线。天鸿在杭州开发的两大项目，当然也不例外。
2007年天鸿进驻杭州市场打造的首个项目——天鸿·君邑，位于滨江板块居住核心，居于东信大道旁，揽钱塘江景，望六和古风，是一方繁华中静谧的人间美境，也是杭州滨江区少有的精装公寓住宅。园区总建筑面积近16万平方米，由精装修高层公寓、精装修服务式商务楼和休闲商业街筑就，并有约15000平方米的大型中央广场式花园。
而当前重点打造的天鸿·美和院项目，位于黄公望国家森林公园山麓北侧，隶属银湖新城。对于天鸿地产来说，这个项目不仅是一个常规的、低密度的房地产项目，更是一个为区域文创(文化艺术)产业发展发挥巨大能量的标杆性项目。
项目占地面积约280亩，总建筑面积约28万平方米，由山地排屋、艺术联排、养生公寓、艺术soho、艺术中心、创意集市、儿童创智天地、山地艺术公园等物业类型组成。其中，艺术中心设计独具匠心，内部规划有美术馆、中国美术学院跨媒体学院研发中心、艺术展厅等，这些配套将成为国际艺术论坛和艺术沙龙的举办地。
2012年7月，天鸿地产与中国美术学院签订战略合作协议。作为协议约定，天鸿·美和院在交付后，将享受来自中国美术学院的艺术指导，并邀请中国美术学院跨媒体学院，担任项目的视觉形象顾问。同时，在中国美术学院的指导下，成立“媒体城市研发中心”，开展各类丰富的艺术展览展示及学术研讨活动，为杭城带来纯粹的、独具韵味的艺术生活。届时，天鸿·美和院的业主将近距离感受来自中国美术学院的新锐艺术魅力，一出门便可浸润于前沿的艺术盛宴，享受前所未有的艺术生活。
目前，天鸿·美和院在售有两类产品：2012下半年杭城排屋销售冠军233-255平方米山地艺术联排，及一月就售罄后加推的42-69平方米艺术soho。