2023年9月15日上午，北京海房天鸿城市更新有限公司第一个新能源类项目——常营光伏发电系统正式投入使用。
依托天鸿控股自持的常营214、215号商业楼屋面资源，海房天鸿决定以市场化方式进行既有建筑先进低碳技术改造，在214、215号楼可利用屋顶空间建设光伏分布式发电系统，解决商业部分用电需求，提高商业建筑可再生能源消纳占比。经过周密地筹划、细致地测算，严格地筛选代建方，项目于7月下旬开始施工。历时一个多月紧锣密鼓地工作，更有赖于海房集团和天鸿控股各级领导的支持，海房天鸿克服重重困难保证了各个环节的进度，最终高效通过了供电局的验收并实现并网，于9月15日上午正式发电。
光伏发电可以自发自用，余电上网，不仅降低了企业自身的用电成本，额外的发电量还可以为企业创造新的经济利益；除此以外，还可以降低企业的能耗，完成政府规定的节能减排指标。该项目已与中国建筑科学研究院向北京市科委联合申报了“民用建筑低碳化改造技术研究及示范”课题。
今年9月，国家发改委、国家能源局联合下发了《电力现货市场基本规则（试行）》，明确提出“推动储能、分布式发电、负荷聚合商、虚拟电厂和新能源微电网等新兴市场主体参与交易，促进电力系统向清洁低碳、安全高效转型”，该光伏项目符合国家清洁低碳的长期政策导向，预期投资回报良好。公司计划后期引入换电柜作为变相储能设备，使光伏发电和末端应用结合更紧密，在一定程度上实现错峰用电，提高能源的使用效率，最大程度为公司创造收益。
海房天鸿一直重点研究城市更新中出现的新业务类型及其在城市更新模式中的植入方式，新能源项目属于垂直细分领域中可实现投资闭环的类型，该屋面分布式光伏项目既实现了改造提升，又完成了闲置空间利用，与海房天鸿城市更新的战略布局完美匹配。该试点落地后，通过经验及运营数据的积累，有助于吸引更多同类别资源，有望继续扩大该板块业务规模，为公司和股东创造更多价值。
